Locazioni: la registrazione tardiva salva il contratto

Anche per le locazioni abitative è valido il principio secondo cui la mancata registrazione del contratto determina una nullità per violazione di norme imperative, la quale, tuttavia, può essere sanata con effetti ex tunc dalla tardiva registrazione del contratto stesso.

Lo ha stabilito la Corte di Cassazione, VI sezione civile, nell'ordinanza n. 20858/2017.

Condominio: installare una telecamera sul pianerottolo non è reato

Non è reato installare una telecamera sul pianerottolo dell'edificio condominiale. Questo perché scale e pianerottoli in comune sono destinati ad essere utilizzati da più persone. Così ha stabilito la Cassazione (sentenza n. 34151/2017), rigettando il ricorso di un condomino (parte civile nel processo) che lamentava l'installazione di una telecamera, da parte del vicino, sul muro del pianerottolo condominiale.

APERTURA SUL TETTO CONDOMINIALE E DECORO ARCHITETTONICO: IL GIUDICE DEVE VALUTARE CONDIZIONI STABILE

Il giudice che valuta una presunta lesione del decoro architettonico, in seguito a un intervento del singolo condomino, deve tenere conto delle condizioni in cui versava lo stabile prima che l'opera fosse realizzata. Lo ha deciso la Cassazione con la sentenza 8 maggio 2017, n. 11177. Nel caso specifico, il proprietario di un immobile ha eseguito un'apertura sul tetto per realizzare un terrazzino.

Tassa rifiuti: si paga anche per le case vuote

Tassa rifiuti: si paga anche per le case vuote

La TARI (tassa sui rifiuti) va pagata anche per quanto riguarda gli immobili vuoti o inutilizzabili, eccetto il caso in cui questi siano oggettivamente inutilizzabili o non in grado di produrre rifiuti e non, invece, inutilizzabili per scelta soggettiva del titolare.

Divorzio: la Cassazione ribadisce l'addio al mantenimento all'ex autosufficiente

Divorzio: la Cassazione ribadisce l'addio al mantenimento all'ex autosufficiente

L'orientamento rivoluzionario espresso dalla Corte di Cassazione nella sentenza numero 11504/2017 continua a essere ribadito nelle aule di giustizia: anche con la recente sentenza numero 20525/2017 i giudici di legittimità hanno confermato che l'ex autosufficiente non ha diritto a percepire l'assegno di mantenimento.

Parcheggi in condominio: risarcimento per chi è stato estromesso solo con i ticket delle strisce blu

Con l'ordinanza numero 20268/2017 del 22 agosto, la Corte di cassazione ha chiarito che il riconoscimento del diritto del condomino a essere risarcito per l'illegittima estromissione dal parcheggio condominiale è subordinato a un'adeguata prova, che può passare anche per la produzione in giudizio dei ticket pagati per sostare nelle aree di parcheggio a pagamento delimitate dalle strisce blu.

DISTANZE IN CONDOMINIO: LA TETTOIA COSTRUITA A MENO DI 3 METRI DAL FONDO DEL VICINO VA DEMOLITA

Non è consentito installare una tettoia sull'immobile di proprietà se la stessa dista meno di 3 metri dal fondo del vicino. Lo ha deciso il Tribunale di Roma (sentenza 6 marzo 2017, n. 4479) che ha obbligato un condòmino a rimuovere la struttura che vietava al vicino di esercitare dalle proprie aperture la veduta in appiombo fino alla base dell'edificio. In particolare, la copertura in legno e pvc ritenuta "fissa" dai giudici capitolini, è stata installata a 1,40 metri di distanza dall'altra proprietà.

ARRIVANO I NUOVI VOUCHER IN CONDOMINIO

Anche i condomìni, seppure con alcune limitazioni, possono accedere, previa registrazione sulla piattaforma Inps, al Contratto di prestazione occasionale (PrestO) previsto dalla legge 96/2017. Nei giorni scorsi l’Inps ha, infatti, pubblicato la circolare n. 107, dove sono chiarite le modalità di utilizzo di quelli che in molti hanno già ribattezzato “nuovi voucher”. Una buona notizia per gli amministratori, che erano insorti dopo l’abolizione dei buoni lavoro.

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